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【摘 要】：文章目录 一、引 言 二、征税方案设计 (一)计税依据 (二)税率 (三)税收减免依据 1.按照人均房产面积免税。 2.按照人均房产价值免税。 3.“面积+价值”综合免税。 三、数据处理和方法

文章目录

一、引 言

二、征税方案设计

(一)计税依据

(二)税率

(三)税收减免依据

    1.按照人均房产面积免税。

    2.按照人均房产价值免税。

    3.“面积+价值”综合免税。

三、数据处理和方法说明

(一)数据处理

(二)研究方法

    1. MT指数。MT指数能够测算税收对居民收入差距的影响[14],公式如下：

    2. 社会福利效应指数。

四、房地产税不同征收方案的收入分配效应

(一)人均房产面积免税

(二)人均房产价值免税

(三)综合免税

五、房地产税的社会福利效应

六、结论与政策建议

文章摘要:以文献述评和2017年中国家庭金融调查数据为基础，设计由六档税率、三种免税方式、多项减免标准形成的126种房地产税征收方案，考察房地产税的收入分配效应和社会福利效应。结果表明：房地产税采用“面积+价值”综合免税方式的收入分配效应和福利效应较优。其中，减免面积标准须随税率提升而增加，福利效应受到免税方式、免税标准、税率及居民收入差距厌恶程度的综合影响。

文章关键词:

论文作者:赵艾凤 李云婷 张天仪 

作者单位:上海理工大学管理学院 

论文DOI:10.16339/j.cnki.hdxbcjb.2022.02.012

论文分类号:F812.42;F299.23

文章来源：《中国房地产》 网址: http://www.zgfdczz.cn/qikandaodu/2022/0524/713.html